耐震サポート事業

建築時期が耐震リフォームの目安

日本の建築基準法における耐震基準は、時代とともに大きく進化してきました。建築基準法で規定されている耐震性能は、想定される大地震に直面した時に建物が倒壊しないレベルを義務化しています。つまり、お住まいの住宅が倒壊することで命を落としてしまう最悪の事態を回避することを目的としています。過去の震災による被害や教訓を踏まえながら、より安全で信頼性の高い建築物の実現を目指して段階的に強化されています。

家族の暮らしを守る耐震診断

耐震性に不安がある場合は耐震診断をお勧めします。当社の耐震診断は、調査員が伺い、屋内・屋外・小屋裏などの調査を行います。床下や天井裏にもできるだけ入り、筋かいは適切に施工されているか、雨漏りの跡や傷んでいる木材はないかなどを確認します。

診断結果について

耐震診断の方法は、（一社）日本建築防災協会が定めています。詳しい内容は『2012年改訂版「木造住宅の耐震診断と補強方法」』に記載され、この診断法は全国で用いられています。 耐震診断の調査結果から耐震診断書を作成します。耐震診断の結果は、総合評点に基づき4段階で評価します。

耐震診断では、震度6強の地震で建物が一応倒壊しないレベルを「1.0」として、数値で建物の各部分の状態を評価。リフォームにより評点「1.0」を目指します。

耐震診断書でわかること

耐震診断書（耐震診断結果報告書）には、以下の項目がまとめられています。

耐震診断書の内容

診断書から見える住宅の弱点

総合評価のページにまとめられた診断結果の計算根拠は次のページに掲載されています。総合評価を決める評点に大きな影響を及ぼすのか次の４項目です。

診断書を読み解くと、住まいの弱点が見えてきます。例えば、「耐震性のある壁や筋かいが少ない」「南側に大きな窓あり壁のバランスが悪い」「木材が腐っている」等です。この弱点を補強するのが「耐震補強工事」。まずは耐震診断を行い、住宅の弱点がないか確認しましょう。耐震診断書の詳細は診断担当者よりご説明します。

耐震工事の方法